{"id":6416,"date":"2013-10-06T16:20:24","date_gmt":"2013-10-06T14:20:24","guid":{"rendered":"http:\/\/djalil.chafai.net\/blog\/?p=6416"},"modified":"2014-06-17T00:17:38","modified_gmt":"2014-06-16T22:17:38","slug":"vieillissement","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/djalil.chafai.net\/blog\/2013\/10\/06\/vieillissement\/","title":{"rendered":"Le vieillissement, c'est maintenant"},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: center;\"><a href=\"http:\/\/djalil.chafai.net\/blog\/wp-content\/uploads\/2013\/10\/Ages.jpg\" rel=\"attachment wp-att-6420\"><img loading=\"lazy\" class=\"aligncenter wp-image-6420\" src=\"http:\/\/djalil.chafai.net\/blog\/wp-content\/uploads\/2013\/10\/Ages.jpg\" alt=\"Ages de la vie\" width=\"553\" height=\"361\" srcset=\"https:\/\/djalil.chafai.net\/blog\/wp-content\/uploads\/2013\/10\/Ages.jpg 682w, https:\/\/djalil.chafai.net\/blog\/wp-content\/uploads\/2013\/10\/Ages-300x196.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 553px) 100vw, 553px\" \/><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">La population fran\u00e7aise vieillit. En voici deux cons\u00e9quences parmi d'autres :<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Universit\u00e9s.<\/strong> Le vieillissement provoque une augmentation de la masse salariale, car le salaire augmente avec l'\u00e2ge. Ce ph\u00e9nom\u00e8ne p\u00e8se sur le budget d'un certain nombre d'organisations et d'entreprises, y compris sur le budget des universit\u00e9s, devenues autonomes depuis la derni\u00e8re r\u00e9forme. Mal anticip\u00e9 au moment de l'autonomisation, ce ph\u00e9nom\u00e8ne contribue, parait-il, au d\u00e9ficit affich\u00e9 aujourd'hui par de nombreuses universit\u00e9s. Faut-il geler les salaires des ma\u00eetres de conf\u00e9rence hors classe et des professeurs de classe exceptionnelle ?<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Immobilier. <\/strong>Il existe un \u00e2ge critique, dans la cinquantaine, \u00e0 partir duquel les m\u00e9nages ont plus tendance \u00e0 vendre de l'immobilier qu'\u00e0 en acheter. Avec le vieillissement de la population, les vendeurs nets deviennent plus nombreux que les acheteurs nets. Cette lame de fond structurelle, assez nouvelle, agit lentement mais s\u00fbrement. Elle est en train de bouleverser le march\u00e9 de l'immobilier, et pour longtemps. Vaut-il mieux investir dans les entreprises du secteur vieillesse en pleine croissance, plut\u00f4t que dans une pierre jamais autant sur\u00e9valu\u00e9e ?<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"http:\/\/djalil.chafai.net\/blog\/wp-content\/uploads\/2013\/10\/Pyramide-age-France-2005-2030.jpg\" rel=\"attachment wp-att-6776\"><img loading=\"lazy\" class=\"aligncenter wp-image-6776\" src=\"http:\/\/djalil.chafai.net\/blog\/wp-content\/uploads\/2013\/10\/Pyramide-age-France-2005-2030.jpg\" alt=\"Pyramide des age en France en 2005 et 2030\" width=\"450\" height=\"455\" srcset=\"https:\/\/djalil.chafai.net\/blog\/wp-content\/uploads\/2013\/10\/Pyramide-age-France-2005-2030.jpg 494w, https:\/\/djalil.chafai.net\/blog\/wp-content\/uploads\/2013\/10\/Pyramide-age-France-2005-2030-296x300.jpg 296w\" sizes=\"(max-width: 450px) 100vw, 450px\" \/><\/a><\/p>\n<figure id=\"attachment_7171\" aria-describedby=\"caption-attachment-7171\" style=\"width: 450px\" class=\"wp-caption aligncenter\"><a href=\"http:\/\/djalil.chafai.net\/blog\/wp-content\/uploads\/2013\/10\/priximmobilier.png\" rel=\"attachment wp-att-7171\"><img loading=\"lazy\" class=\"wp-image-7171\" src=\"http:\/\/djalil.chafai.net\/blog\/wp-content\/uploads\/2013\/10\/priximmobilier.png\" alt=\"La saturation des ann\u00e9es 2010 se co\" width=\"450\" height=\"170\" srcset=\"https:\/\/djalil.chafai.net\/blog\/wp-content\/uploads\/2013\/10\/priximmobilier.png 660w, https:\/\/djalil.chafai.net\/blog\/wp-content\/uploads\/2013\/10\/priximmobilier-300x113.png 300w\" sizes=\"(max-width: 450px) 100vw, 450px\" \/><\/a><figcaption id=\"caption-attachment-7171\" class=\"wp-caption-text\">\u00c9volution du prix moyen du m\u00e8tre carr\u00e9 \u00e0 Paris. Le cycle des ann\u00e9es 1990 est clairement visible. La bulle du cr\u00e9dit des ann\u00e9es 2000 et la crise de 2008 \u00e9galement. La f\u00eate est finie depuis 2011.<\/figcaption><\/figure>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La population fran&ccedil;aise vieillit. En voici deux cons&eacute;quences parmi d'autres : Universit&eacute;s. 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